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九工裝飾昆山裝飾公司:老房裝修 局部裝修的概念和特點

時間:2013/9/8 16:04:30 點擊次數(shù):1053
 

九工裝飾昆山裝飾公司:

      九工裝飾昆山裝飾公司提示局部裝修通常是相對于整體裝修而言的,一般是指針對房屋中局部需要改裝的空間進行翻修及改造,包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等等的局部裝修。此外新家在進行整體裝修之后,隨著時間的推移,還需要局部修補、改造、美化,這些都屬于“局部裝修”的范疇。

  局部裝修的特點有:施工難度大;施工費用高;施工工期長

  施工難度大的原因主要來自:

  1)成品保護、家具不動和保護;

  2)拆除難度大,得顧慮原室內地暖、水、電管道等得安全保護;

  4)拆除后的防水覆蓋,像廚房和衛(wèi)生間中,若把地磚撬過重新鋪貼,都得重新進行防水處理;

  5)找平困難,進行局部裝修的地面墻面要與室內其他不需要裝修的空間保持一致,由于材料的收縮度不一樣,施工過程中參照平面不容易把握;

  6)房子內部管道老化,一些鑄鐵、鍍鋅管道老化后容易在施工過程中出現(xiàn)破裂,造成施工麻煩,所以在施工之前還得檢查一些管道是否能經(jīng)受改造;

  7)新舊銜接處難以控制,由于材料使用時間和收縮比不一樣,導致接觸處會有不平整和色差的問題出現(xiàn)。

  施工費用的產(chǎn)生與施工難度成正比,難度越大,費用越高,具體來說表現(xiàn)在:

  1)拆除過程中,有人工費、成品保護費和破損修復費用等,由于施工難度大,對于施工人員的技術水平要求高,相應的人力成本也就高;成品保護過程中,所需要的保護材料也各有不同,比對門進行保護就得選用一些硬質材料,這樣保護材料的成本也就相應會增高;此外若有一些意外導致的破損,還需要進行修復,這也會相應增加施工成本。

  2)人工浪費成本高,這是不可避免的,由于局部裝修工程量少,施工人員到現(xiàn)場進行施工后,也許工期不夠支付相應工資的時間,但也得給工人支付相應的費用,這段時間的誤工費也屬于局部裝修的硬成本。

  九工裝飾昆山裝飾公司提示施工工期長是相對而言的,在整體裝修過程中,各工種可以同時進行,互不干擾,總工期可以是獨立工種中施工期最長的工種的時間。而局部裝修不同,由于工地小,施工人員不能同時進行作業(yè),只能分別安排,這樣就會導致施工時間延長。

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